Installer une borne de recharge en copropriété
Installez des bornes de recharge en copropriété et faites la transition vers l'écomobilité
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votre borne de recharge
Installer une borne de recharge en copropriété : comment installer des bornes de recharge de voitures électriques lorsqu’on vit en copropriété ?
Recharger sa voiture électrique est souvent un problème. Plusieurs automobilistes renoncent même à passer à la voiture électrique, pointant du doigt le manque de bornes de recharge.
Il est facile de se charger chez soi lorsqu’on vit dans une maison individuelle, mais qu’en est-il des immeubles ? Comment installer une borne de recharge dans une copropriété ? Nous avons préparé un guide afin que la procédure à suivre soit plus claire.
Nos bornes de recharge s'adaptent à toute type d'entreprise
Hôtellerie
Proposez des bornes de recharge à vos clients et garantissez un séjour plus confortable
Restauration
Distinguez votre restaurant en offrant à vos clients des bornes de recharge pendant leur repas
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Optimisez votre flotte avec des bornes de recharge performantes et assurez votre efficacité logistique
Collectivités
Engagez votre collectivité vers le futur avec des bornes de recharge publiques
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Modernisez votre camping et attirez les clients nomades qui sont soucieux de l’environnement
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Ecotap Duo Green
Borne de recharge
Puissance de charge
0W à 22kW
Marque
Ecotap
Type de prise
Type 2S + Prise EF
Dimensions (HxLxl)
800 x 220 x 200 mm
Indice de protection
IP54 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Modem / contrôleur GSM avec lecteur RFID
& module de lissage intégré
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Duo Green
Nombre de points de charge
2
Poids
21 kg
Temperature
-25° C à +60° C
Application compatible
OCCP 1,6 Json
Borne sans installation à partir de :
3 300 € HT
Borne + installation à partir de :
Offre sur mesure
Alfen Eve Single Pro Line
Borne de recharge
Puissance de charge
3,7kW à 22kW
Marque
Alfen
Type de prise
Type 2
Dimensions (HxLxl)
590x338x230 mm
Indice de protection
IP54 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Équilibrage dynamique avec (DSMR, TIC) ou des compteurs d’énergie externes (Modbus RTU, Modbus TCP/IP)
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Eve Singlo Pro Line
Nombre de points de charge
1
Poids
25 kg
Temperature
-30° C à 40° C
Application compatible
Logiciel téléchargeable ICU
Borne sans installation à partir de :
970 € HT
Borne + installation à partir de :
1 500 € HT
Hager witty start
Borne de recharge
Puissance de charge
2,3kW à 22kW
Marque
Hager
Type de prise
Type 2
Dimensions (HxLxl)
260x192x113 mm
Indice de protection
IP54 / IK08
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
NA
Comptabilité triphasé
Oui
Model
witty start
Nombre de points de charge
1
Poids
2,1 kg
Temperature
-5° to 40°
Application compatible
Non
Borne sans installation à partir de :
940 € HT
Borne + installation à partir de :
1 800 € HT
Copper SB Mono & Triphasé
Borne de recharge
Puissance de charge
7.4kW à 22kW
Marque
Walbox
Type de prise
Type 2 (shutter optional)
Dimensions (HxLxl)
260x192x113
Indice de protection
IP54 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
3G / 4G connectivity / Power Boost / RFID
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Copper SB
Nombre de points de charge
1
Poids
2 kg
Temperature
-25° to 40°
Application compatible
Wifi / Ethernet / Bluetooth
Borne sans installation à partir de :
950 € HT
Borne + installation à partir de :
1 750 € HT
Alfen Eve Double Pro-line
Borne de recharge
Puissance de charge
7.4kW à 22kW
Marque
Alfen
Type de prise
Type 2
Dimensions (HxLxl)
590 x 338 x 230 mm
Indice de protection
IP54 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Possibilité d’équilibrage dynamique de la charge avec compteur intelligent (DSMR, TIC) ou des compteurs d’énergie externes (Modbus RTU, Modbus TCP/IP)
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Eve Double Pro-line
Nombre de points de charge
2
Poids
2 kg
Temperature
-25° to 40°
Application compatible
Logiciel téléchargeable ICU
Borne sans installation à partir de :
3 500 € HT
Borne + installation à partir de :
Offre sur mesure
Dazebox Home S
Borne de recharge
Puissance de charge
7.4kW à 22kW
Marque
Dazebox
Type de prise
Type 2
Dimensions (HxLxl)
360x200x105 mm
Indice de protection
IP55 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Wi-Fi / Bluetooth
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Home S
Nombre de points de charge
1
Poids
3,5 kg
Temperature
-25° C to +55° C
Application compatible
Daze iOS & Android, Dazebox Home
Borne sans installation à partir de :
1 700 € HT
Borne + installation à partir de :
Offre sur mesure
Wallbox Pulsar Plus Socket
Borne de recharge
Puissance de charge
7,4kW à 22kW
Marque
Wallbox
Type de prise
Type 2
Dimensions (HxLxl)
204,3x313x142,5
Indice de protection
IP55 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Wi-Fi / Bluetooth
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Pulsar Plus Socket
Nombre de points de charge
1
Poids
2,5 kg
Temperature
-30° C à +40° C
Application compatible
MyWallbox, Wallbox iOS & Android
Borne sans installation à partir de :
920 € HT
Borne + installation à partir de :
1 700 € HT
Wallbox Pulsar Plus
Borne de recharge
Puissance de charge
7.4kW à 22kW
Marque
Walbox
Type de prise
Type 2 (shutter optional)
Dimensions (HxLxl)
198x201x99 mm
Indice de protection
IP55 / IK10
Fonctionnalités(s) Incluse(s)
Wi-Fi / Bluetooth
Comptabilité triphasé
Oui
Model
Pulsar Plus
Nombre de points de charge
1
Poids
1,3 kg
Temperature
-30° C à +50° C
Application compatible
MyWallbox, Wallbox iOS & Android
Borne sans installation à partir de :
Offre sur mesure
Borne + installation à partir de :
Offre sur mesure
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Une question sur nos services ? Peut-être nous y avons déjà répondu !
Le droit à la prise permet à toutes les personnes habitant dans un logement en copropriété d’installer à ses propres frais une solution de recharge sur sa place de parking. En tant que locataire ou propriétaire, vous avez le droit de recharger votre véhicule électrique chez vous.
- Logements neufs : depuis le 1er Janvier 2012, les copropriétés nouvellement construites ont pour obligation d’équiper leur parc de stationnement de bornes de recharge. Les bornes de recharge peuvent être individuelles ou collectives. Dans chaque immeuble, au moins 10 % des places de parking doivent être équipées de bornes de recharge électrique.
- Logements collectifs déjà construits : depuis le 1er janvier 2015, les habitants de logements collectifs déjà construits peuvent demander l’installation de bornes électriques.
Pour en savoir plus :
Publié au Journal Officiel le 1er novembre 2014, le décret n° 2014-1302, autorise donc sous certaines réserves à installer sa propre borne :
- pour l’installation d’une borne de recharge classique.
- dans les copropriétés possédant un parking pour stationnement clos ou couvert.
- dès lorsqu’il est possible d’avoir un système de comptage et de facturation individuelle de consommation d’électricité.
En d’autres termes, si la facture de votre borne n’impacte pas les autres habitants de votre immeuble et que vous possédez un parking, votre copropriété n’a pas le droit de vous refuser l’installation de votre borne de recharge individuelle. Il n’y a aucune raison de refuser l’installation de la borne de recharge dans la mesure où la consommation et l’installation ne coûtera rien aux autres propriétaires.
La loi est du côté de l’occupant du logement dans la mesure où celui-ci remplit les trois conditions expliquées ci-dessus.
« Le propriétaire, ou le cas échéant, le syndicat des copropriétaires représentés par le syndic, qui entend s’opposer aux travaux permettant la recharge normale des véhicules électriques ou hybrides rechargeables avec un système de mesure permettant une facturation individuelle des consommations doit, à peine de forclusion, saisir le tribunal d’instance du lieu de l’immeuble dans le délai de six mois suivant réception de la demande. »
En cas de refus de l’assemblée générale, c’est au syndicat de saisir le Tribunal d’Instance.
Comme aides gouvernementales, il y a :
- MaPrimeRénov’ (remplace le CITE) : les particuliers peuvent prétendre à cette prime d’un plafond de 20 000 € sur une durée de 5 ans et pour les travaux sur un logement. Elle s’adresse aux propriétaires, et ce, quels que soient leurs revenus, logements occupés ou mis en location. Nous vous invitons à lire l’article sur MaPrimeRénov’ pour en savoir plus.
- Programme ADVENIR : les propriétaires privés, les particuliers, bailleurs sociaux et les syndics peuvent en faire la demande. Sur les montants, le demandeur peut bénéficier d’un taux d’aide de 50 % et 960 € max (en solution individuelle) et pour une solution partagée, un taux d’aide de 50 % et 1 660 € max par point de recharge. Pour en savoir plus, voici le guide complet que vous trouverez le site d’Advenir.
L’installation de bornes de recharge en copropriété, demande une certaine démarche à suivre :
- Étape 1 : l’occupant (locataire fait une demande au copropriétaire avec le descriptif et schémas (et une copie pour le syndic).
- Étape 2 : le copropriétaire dispose d’un mois pour notifier le syndic. Puis votre demande sera inscrite à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Ce dernier rend compte du projet à tous les propriétaires, cela ne débouche sur aucun vote.
- Étape 3 : le syndic de la copropriété valide la demande.
- Étape 4 : soit l’occupant peut commencer le projet d’installation à ses frais, soit le propriétaire souhaite faire les travaux. Si au bout de 6 mois, les travaux n’ont pas encore commencé, l’occupant pourra procéder aux travaux.