Meine Renovierungsprämie Was ist das?
Zunächst einmal, was ist die MaPrimeRenov' Beihilfe? Wie der CITE ist auch MaPrimeRenov' ein staatlicher Zuschuss, der Anreize für energetische Renovierungsarbeiten in Privathaushalten bietet. Je mehr Ihre Arbeiten die Energieeffizienz Ihres Hauses erhöhen, desto mehr finanzielle Unterstützung wird Ihr Projekt erhalten. Die finanzierten Arbeiten können dieIsolierung, den Wechsel der Heizmethode, dieBelüftung oder einfach eine umfassende Renovierung betreffen .
Wenn Sie mehr über die Art der Arbeiten wissen möchten, die für MaPrimeRénov' in Frage kommen, können Sie auf der Website von MaPrimeRénov' nachsehen. service-public.frDort finden Sie unter der Registerkarte "Welche Arbeiten und/oder Investitionsausgaben sind betroffen?".. Dort finden Sie eine lange Liste der Arbeiten, die unter diese Förderung fallen.
MaPrimeRenov' wird seit dem 1. Januar 2020 an Haushalte verteilt und eine große Anzahl von Franzosen sind dafür berechtigt, unabhängig davon, ob Sie selbstnutzender Eigentümer, Vermieter oder Eigentümer einer Eigentumswohnung sind.
Wie hoch ist die MaPrimeRenov' Beihilfe?
Das MaPrimeRénov' Programm wird ab dem 15. Mai 2024 Änderungen erfahren, mit bedeutenden Anpassungen, die die Bedingungen und die Höhe der Unterstützung je nach Einkommensprofil und Art der durchgeführten Arbeiten beeinflussen. Diese Änderungen umfassen die Abschaffung der Anforderung einer Diagnose der Energieeffizienz (DPE) für einfache Baumaßnahmen bis zum 31. Dezember 2024 sowie die Einführung neuer Modalitäten für bestimmte Arten von Baumaßnahmen wie Isolierung oder Belüftung.
Die Einkommensgrenzen für die Förderfähigkeit variieren je nach Standort (Île-de-France oder außerhalb der Île-de-France) und der Zusammensetzung des Haushalts, wobei die steuerlichen Referenzeinnahmen des Vorjahres berücksichtigt werden.
Darüber hinaus bleibt der begleitete Weg für umfassendere und ehrgeizigere Renovierungen unverändert und bietet weiterhin Beihilfen von bis zu 90% der Kosten für sehr bescheidene Haushalte, mit einer Obergrenze von bis zu 70.000 € unter bestimmten Bedingungen.
Wer Renovierungsarbeiten plant, sollte sich die aktualisierten Details auf der offiziellen Website der ANAH oder auf dem Portal France Rénov' ansehen, wo die neuesten Informationen über die verfügbaren Beihilfen und die Bedingungen für die Anspruchsberechtigung regelmäßig aktualisiert werden.
Um Ihnen zu helfen, sich Klarheit zu verschaffen, gibt es eine Simulation, die für Sie die Beihilfen berechnet, auf die Sie Anspruch haben. Besuchen Sie die Website von Simul'aides.
Ma Prime Renov': Was sind die Bedingungen?
Wie bereits erwähnt, sind sowohl Eigentümer als auch Eigentümergemeinschaften dazu berechtigt. Sie müssen jedoch bestimmte Bedingungen erfüllen, um Zugang zu erhalten.
Zunächst einmal :
- Ihr Haus muss vor mehr als 15 Jahren gebaut worden sein. Diese Bedingung wird auf zwei Jahre verlängert, wenn Sie Ihren ölbefeuerten Kessel austauschen lassen möchten.
- Ihr Angebot muss nach dem 1. Oktober 2020 unterzeichnet worden sein.
Wie bereits erwähnt, sind nur bestimmte Arbeiten förderfähig:
- Verbesserung der Isolierung (Wände, Fenster, Böden, Dachboden)
- Austausch des Heizsystems
- Die Installation oder der Austausch des Systems der kontrollierten mechanischen Belüftung
- Durchführung eines Energieaudits
(Siehe ausführlichere Informationen auf der Website von service-public.fr)
Es ist zu beachten, dass die Arbeiten von einem Unternehmen mit dem RGE-Label (Reconnu Garant de l'Environnement) durchgeführt werden müssen, das sich für die Ökologie einsetzt. Um einen Fachmann zu finden, können Sie ein Verzeichnis wie das der Agence de l'Agence de l'Eau de France nutzen.Agence nationale de l'habitat (Nationale Agentur für Wohnungswesen).
Die Bedingungen für jeden Eigentümertyp werden weiter unten erläutert.
Vermietender Eigentümer
Für Vermieter umfassen die Bedingungen :
- Verpflichtung zur Vermietung der renovierten Wohnung als Hauptwohnsitz für einen Zeitraum von mindestens sechs Jahren.
- Die Wohnung muss außerdem seit mehr als 15 Jahren fertig gestellt sein.
- Die Arbeiten müssen von Unternehmen durchgeführt werden, die über ein RGE-Zertifikat verfügen.
- Wie bei den selbstnutzenden Eigentümern ist für umfassende Renovierungsprojekte ein Energieaudit erforderlich.
- Die Beihilfe deckt einen variablen Anteil der Kosten ab, der bei sehr bescheidenen Haushalten bis zu 90% beträgt.
Selbstnutzender Eigentümer
Selbstnutzende Eigentümer müssen mehrere Kriterien erfüllen, um sich für MaPrimeRénov' zu qualifizieren:
- Die Wohnung muss mindestens 8 Monate im Jahr als Hauptwohnsitz genutzt werden.
- Es muss vor mehr als 15 Jahren fertiggestellt worden sein.
- Die Arbeiten müssen von einem Fachmann mit RGE-Zertifikat (Reconnu Garant de l'Environnement) durchgeführt werden.
- Für umfassende Renovierungsprojekte ist ein Energieaudit erforderlich.
- Die Begleitung durch Mon Accompagnateur Rénov' ist für umfassende Renovierungen obligatorisch und die Kosten können bis zu 100 % bezuschusst werden, abhängig von den Mitteln des Haushalts.
Eigentumswohnung
Für Eigentümergemeinschaften sind die besonderen Anforderungen :
- Die Eigentümergemeinschaft muss mindestens 75% Hauptwohnsitze haben, wenn sie mehr als 20 Lose hat (65% für Eigentümergemeinschaften mit 20 oder weniger Losen).
- Das Gebäude muss vor mindestens 15 Jahren erbaut worden sein und im nationalen Register der Eigentümergemeinschaften eingetragen sein.
- Die durchgeführten Arbeiten müssen zu einer erheblichen Energieeinsparung führen (mindestens 35%).
- Die Arbeiten müssen außerdem von RGE-Fachleuten durchgeführt und von einem Bauherrenberater begleitet werden, der bis zu 50 % der Kosten bezuschusst, wobei die Obergrenze für kleine Eigentümergemeinschaften bei 1.000 € ohne Mehrwertsteuer liegt.
Diese Bedingungen legen den Schwerpunkt auf die Verbesserung der Energieeffizienz und fördern den Einsatz von qualifizierten Fachleuten, wobei die Unterstützung an das Einkommen des Haushalts und die Art der Arbeiten angepasst wird. Für weitere Informationen oder um einen Antrag zu stellen, sollten Sie die offizielle Website von MaPrimeRénov' besuchen, wo Sie auch Leitfäden und Simulatoren finden können.
Wie können Sie einen Antrag stellen?
Die Beantragung ist sehr einfach, Sie müssen :
- Erstellen Sie Ihr Konto auf der Website MaPrimeRenov
- Prüfen Sie bei der Anahé.Anah (National Agency for Habitat) über die Gewährung von Zuschüssen.
- Durchführung der Arbeiten und Erhalt Ihrer Rechnung
- Beantragen Sie die Zahlung Ihrer Prämie
Nach diesem letzten Schritt müssen Sie nur noch die Überweisung erhalten und das Unternehmen, das Ihre Arbeiten ausgeführt hat, bezahlen.
Um Ihr Konto einzurichten, werden Sie um Informationen zu Ihrer Identität gebeten:
- Die Anrede und das Geburtsdatum Ihrer Haushaltsmitglieder
- Ihren letzten Einkommenssteuerbescheid
- Ihre E-Mail-Adresse
Für den Antrag auf Unterstützung werden Sie um folgende Informationen gebeten:
- Die Beihilfen und deren Höhe, die Sie zuvor erhalten haben
- Kostenvoranschläge für die Arbeiten, die Sie durchführen wollen
Wenn Sie ein Miteigentümer sind, werden Sie um folgende zusätzliche Dokumente gebeten:
- Ihre ursprüngliche Bescheinigung über den Anteil ;
- Das Protokoll der Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft ;
- Die Anzahl der Wohneinheiten in Ihrer Eigentumswohnung.
Eine wichtige Information, die Ihnen bei der Zusammenstellung Ihres Beihilfeantrags von Nutzen sein wird: Die einzureichenden Unterlagen müssen vollständig digitalisiert werden. Es ist zu betonen, dass keine Papierdokumente angefordert werden.
Welche zusätzlichen Hilfen gibt es?
Neben der MaPrimeRénov' gibt es in Frankreich noch mehrere zusätzliche Hilfen für die energetische Renovierung:
- Energiesparzertifikate (CEE): Diese Zertifikate bieten finanzielle Unterstützung für energetische Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Installation von effizienteren Heizsystemen oder Wärmedämmung. Sie sind für alle Haushalte zugänglich, unabhängig von MaPrimeRénov', und werden von den Energieversorgern verwertet.
- Null-Prozent-Öko-Darlehen: Ein zinsloses Darlehen von bis zu 30.000 EUR zur Finanzierung von energetischen Renovierungsarbeiten. Dieses Darlehen kann mit MaPrimeRénov' kombiniert werden, um umfangreichere Arbeiten zu finanzieren.
- Reduzierte Mehrwertsteuer: Eine reduzierte Mehrwertsteuer von 5,5% ist auf Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz anwendbar, was die meisten Arbeiten einschließt, die für MaPrimeRénov' in Frage kommen.
- Örtliche Beihilfen: Viele Regionen, Bezirke und Gemeinden bieten Zuschüsse oder Darlehen zu günstigen Bedingungen an, um die nationalen Beihilfen zu ergänzen.
- Anah "Habiter Mieux Sérénité": Für Haushalte mit niedrigem Einkommen ist diese Hilfe darauf ausgerichtet, bis zu 50% der energetischen Renovierungsarbeiten zu finanzieren, mit einer höheren Obergrenze als bei MaPrimeRénov' für die leistungsstärksten Arbeiten.
Diese Beihilfen sind so konzipiert, dass sie kumulativ sind, solange die Summe der Beihilfen 100% der Kosten der Arbeiten nicht überschreitet. Es ist daher entscheidend, dass Sie Ihr Renovierungsprojekt gut planen, um die verfügbaren Fördermittel zu maximieren und sicherzustellen, dass die Arbeiten für mehrere Programme in Frage kommen.
Jetzt wissen Sie alles über die neue staatliche Beihilfe zur Unterstützung des ökologischen Übergangs!
